Aus den Erwägungen:
2. Gesetzliche Grundlage für die Bemessung des Verkehrswertes
einer in der Bauzone gelegenen Liegenschaft ist Art. 39 Abs. 2 in
Verbindung mit Art. 80 des Gesetzes über die direkten Steuern vom
27. April 1958 (aStG). Demnach werden Grundstücke in der Bauzone
allgemein zum Verkehrswert besteuert. Dieser Verkehrswert wird
durch eine teils vom Regierungsrat und teils vom Gemeinderat aus
Sachverständigen der gewählten Schätzungskommission bestimmt.
Desgleichen gilt weiterhin nach Art. 43, 47 Abs. 1 und Art. 152 des am
1.1.2001 in Kraft getretenen neuen Steuergesetzes vom 21. Mai 2000
(StG, bGS 621.11).