Benützt der Schuldner lediglich zu seiner grösseren Bequemlichkeit
eine teure Wohnung oder ein teures Zimmer, so kann der Mietzins
nach Ablauf des nächsten Kündigungstermins auf ein Normalmass
herabgesetzt werden (BGE 119 III 73 m.H.).
Besitzt der Schuldner ein eigenes von ihm bewohntes Haus, so ist
anstelle des Mietzinses der Liegenschaftsaufwand zum Grundbetrag hinzuzurechnen. Dieser besteht aus dem Hypothekarzins (ohne Amortisation), den öffentlich-rechtlichen Abgaben und den
(durchschnittlichen) Unterhaltskosten.

2. Heizkosten
Die durchschnittlichen - auf zwölf Monate verteilten - Aufwendungen für die Beheizung der Wohnräume.