Aus den Erwägungen:
Gemäss Art. 143b SchKG kann anstelle der Versteigerung der
freihändige Verkauf treten, wenn alle Beteiligten damit einverstanden
sind und mindestens der Schätzungspreis angeboten wird. Ausserdem
darf der Verkauf nur nach durchgeführtem Lastenbereinigungsverfahren durchgeführt werden.
Der Grundgedanke dieser Bestimmung, die in der Revision vom
16. Dezember 1994 neu in das Gesetz aufgenommen wurde, ist die
Erzielung eines besseren Verwertungserlöses als bei einer Versteigerung (C. Jaeger/H.U. Walder et. al., Komm., 4. Aufl. Zürich 1997, N. 3
zu Art. 143b SchKG; A. Staehelin et al., Komm. Basel 1998, N. 2 zu
Art.