So hat sich der
Regierungsrat in seinen Erwägungen mit den berührten Interessen
auch des Grundeigentümers auseinandergesetzt. Der Beschwerde­
führer übersieht, dass es sich beim weitgehend überbauten Gebiet
sowie bei der Zonendimensionierung auf den Bedarf der nächsten 15
Jahre um generelle, planungsbezogene Kriterien handelt, welche sich
auf ganze Zonen und nicht auf einzelne Parzellen beziehen. Ihre
Perspektive ist mehr allgemein, übergeordnet, mit der Folge, dass
den besonderen Interessen jedes einzelnen der betroffenen Grund­
eigentümer nur in ganz beschränktem Umfang Rechnung getragen
werden kann (BGE 113 la 449, E. 4b/bd).