297 OR können die Parteien aus
wichtigen Gründen, welche die Erfüllung des Vertrages unzumutbar
machen, das Pachtverhältnis mit der gesetzlichen Frist auf einen beliebigen Zeitpunkt kündigen. Die Rechtsfolgen einer ungerechtfertigt
ausgesprochenen Kündigung werden hingegen nicht bestimmt. Auch
aus den obligationenrechtlichen Bestimmungen lässt sich demnach
keine Antwort entnehmen, ob eine ungerechtfertigt ausgesprochene
ausserordentliche Kündigung in eine ordentliche umgedeutet werden
kann. Entsprechend muss zur Beantwortung dieser Frage die massgebliche Rechtsprechung herangezogen werden.