Tatsächlich hat
der Kläger aber einerseits seit dem Kauf seiner Parzelle die Ausübung
des Baurechts geduldet und andererseits auch die Leistungen, welche
die Beklagte aus dem Vergleich von 1995 schuldete, entgegengenommen. Es liegt also gerade die vom Bundesgericht vorbehaltene
Situation vor, in der die Berufung auf einen Formmangel nach der
beidseitigen freiwilligen Erfüllung eines Vertrages als rechtsmissbräuchlich betrachtet wird. Ausserdem war für den Kläger beim Kauf
der Liegenschaft aus dem Grundbuch ersichtlich, dass ein Baurecht
auf der Parzelle lastet. Der Einwand, dass jemand einen Grundbucheintrag nicht gekannt habe, ist ausgeschlossen (Art. 970 Abs. 3 ZGB).