Aus den Erwägungen:
1. In der Klageschrift behauptet der Kläger, das dauernde und
selbständige Baurecht sei nicht gültig zustande gekommen. Sollte
tatsächlich kein Baurecht zustande gekommen sein, macht eine Ablösung - wie im Rechtsbegehren gefordert - allerdings keinen Sinn. Es
besteht also ein klarer Widerspruch zwischen Klageschrift und
Rechtsbegehren. Weil die Frage über die Existenz eines Baurechtes
aber grundlegend ist, hat das Gericht sich damit auseinanderzuset-