Die Differenz zwischen den beiden Werten
entspricht alsdann dem Streitwert der Klage.
b) Wie der Kläger zu Recht festhalten Hess, wirkt sich das verein­
barte Bauverbot grundsätzlich sicherlich positiv auf den Wert seiner
Liegenschaft aus. Aus dem vom Kläger eingereichten Übersichtsplan
sowie den Bauplänen ergibt sich aber auch, dass die geplante Tief­
garage nur sehr geringfügig und nur bei dem von der Liegenschaft
des Klägers abgewandten Teil des Nachbargrundstückes aus dem
Boden geragt wäre. Auch von der Einfahrt in die Tiefgarage von der
Zufahrtsstrasse her wären von den örtlichen Gegebenheiten kaum
nennenswerte Immissionen zu verzeichnen gewesen.