sich zu einem vom Gericht vorgeschlagenen Experten zu äussern (Art. 183
Abs. 1 2. Satz und Art. 183 Abs. 2 ZPO).
2.4 Die Vorinstanz ist unangefochten von einem Streitwert von
Fr. 47‘879.80 ausgegangen. Dabei entfielen Fr. 10‘000.00 auf die Beseitigung
der Mängel (Wassereintritt, Schimmel, Grösse des Gartens), Fr. 1‘431.40 auf
die Mietzinsherabsetzung wegen der Pfeifgeräusche, Fr. 34‘110.00 auf die
Mietzinsherabsetzung wegen der Mängel „Wassereintritt, Schimmel sowie
Grösse des Gartens“ und Fr. 2‘338.40 auf die Schadenersatzforderung (beschädigtes Kellergestell).