Nr. X
und die beabsichtigte Entlassung aus dem bäuerlichen Bodenrecht lässt sich
nach Ansicht des Departments erst rechtfertigen, wenn die nichtlandwirtschaftliche Nutzung über einen längeren Zeitraum angedauert hat und sich
gleichzeitig zeigt, dass der Rebbaubetrieb zur Bewirtschaftung nicht mehr auf
das Gebäude Assek Nr. X angewiesen ist, wozu ein entsprechendes Betriebskonzept und ein langjähriger Pachtvertrag als Indizien dienen können.
Im Übrigen ist nicht von der Hand zu weisen, dass es sich beim bestehenden
Rebbaubetrieb in W. nicht um einen gewöhnlichen Landwirtschaftsbetrieb
handelt, sondern dass dieser vielmehr im Kanton Appenzell Ausserrhoden als
einmalig zu bezeichnen ist.