66 Abs. 1 BauG können Hinterliegende und Nachbarinnen
oder Nachbarn vom Gemeinderat ermächtigt werden, eine bestehende private
Erschliessungsanlage mitzubenutzen, wenn:
a) dies raumplanerisch zweckmässig ist;
b) die Erschliessung des betreffenden Grundstücks auf anderem Weg
nicht zumutbar und zweckmässig ist;
c) dies für das belastete Grundstück als zumutbar erscheint.
Nach Art. 66 Abs. 3 BauG sind belastete Grundeigentümerinnen und
Grundeigentümer zu entschädigen. Kommt keine Einigung über die Entschädigung zustande, wird diese demnach durch das Verwaltungsgericht nach
Rechtskraft der Ermächtigungsverfügung festgesetzt.