Schon deswegen könne es nicht sein, dass der Niveaupunkt so hoch wie vorliegend angenommen liege. Wäre der Niveaupunkt
zutreffend ermittelt, würde das geplante Gebäude nicht zum grössten Teil
über dem projektierten Gelände zu stehen kommen. Dies beweise, dass eine
besondere Geländeform i.S.v. Art. 5 Abs. 3 BauV vorliegen würde. Daher ist
die Rekurrentin unverändert der Ansicht, dass der Niveaupunkt vorliegend
gestützt auf Art. 5 Abs. 3 BauV zu ermitteln und wesentlich tiefer festzulegen
sei, so dass das Gebäude und mit diesem der Garten tiefer zu liegen kommen
würde.