Des Weiteren macht die Rekurrentin geltend, dass die Bestimmung
des Niveaupunktes nicht eine rein messtechnische Frage sei. Vielmehr sei
dieser in Anwendung von Art. 5 Abs. 3 BauV situationsgerecht festzulegen,
weil es sich vorliegend um eine spezielle Geländeform handeln würde. Da auf
dem Baugrundstück nur aufgrund einer Stützmauer, welche die Höhe eines
zweistöckigen Gebäudes aufweise, eine nutzbare Gartenfläche erreicht werden könne, ergebe sich zwangsläufig, dass es sich über eine überaus steile
Hanglage handeln müsse. Schon deswegen könne es nicht sein, dass der Niveaupunkt so hoch wie vorliegend angenommen liege.