Grundstückgewinnsteuer zuzulassen, zumal es sich dabei um Baukreditzinsen handle. Dem ist aus den nachstehenden Gründen nicht zu folgen.
4.1 Dass A. die Parzelle mit einem bewilligten Bauprojekt gekauft hat, ist
unbestritten. Sie hat zur Finanzierung dieses Kaufs einen Lombard- und einen
Hypothekarkredit aufgenommen. Ein Baukredit unterscheidet sich von einem
ordentlichen Hypothekarkredit dadurch, dass er zur Finanzierung eines Neubaus, Umbaus oder einer neu zu errichtenden Anlage nach Massgabe des
Baufortschritts gewährt wird.