118 Abs. 1 lit. c BauG eine von den Nutzungsplänen abweichende Bewilligung erteilt werden, wenn eine den öffentlichen
Interessen, namentlich den Anforderungen des Verkehrs, der Hygiene, der
Feuersicherheit, der architektonischen und ortsplanerischen Gestaltung bedeutend besser entsprechende Überbauung erzielt werden kann. Es müssen
dabei positive öffentliche Interessen erwiesen sein, die für ein Ausnahmerecht
sprechen und eine unter dem Gesichtspunkt der öffentlichen Interessen wesentlich bessere Lösung bringen (Balthasar Heer, a.a.O., N 736).