50 % aufweist. Es ist nachvollziehbar, dass aufgrund dieser steileren Hanglage sowie der uneinheitlichen Zoneneinteilung eine Überbauung der genannten Parzelle möglicherweise erschwert ist. Es gilt aber zu beachten, dass für
die Erteilung einer Ausnahmebewilligung das Vorliegen besonderer Verhältnisse primäre Voraussetzung ist. Diese besonderen Verhältnisse müssen die
Abweichung von der Norm rechtfertigen. Die Ausnahmebewilligung darf daher
nicht dazu eingesetzt werden, generelle Gründe zu berücksichtigen, die sich
praktisch immer anführen liessen (Fritzsche/Bösch/Wipf, Zürcher Planungsund Baurecht, 4. A., Zürich 2006, Ziff. 17-17).