Schliesslich sind
auch die Aussenbereiche mit Terrassen und Sitzplatz/Garten von beiden
Wohneinheiten aus zugänglich und nutzbar, womit auch diesbezüglich keine
klare Trennung zwischen den beiden Gebäudeteilen vorliegt.
3.4 Insgesamt handelt es sich beim vorliegenden Projekt nicht um zwei
zusammengebaute und in der Höhe unterschiedliche „eigenständige Gebäude“ i.S.v. Art. 5 Abs. 2 BauV. Weder baulich noch funktional liegen zwei eigenständige Gebäudeeinheiten vor. Vielmehr ist von einem Einfamilienhaus
auszugehen, dessen Erd- und Sockelgeschoss gegenüber den beiden senkrecht übereinander liegenden Obergeschossen hangabwärts versetzt und gestaffelt ist.