Allein ein Blick auf die Bruttogeschossflächen der zwei Wohneinheiten zeigt,
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dass die „Wohneinheit Süd“ mit rund 46 m Wohnfläche der „Wohneinheit
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Süd-Ost“ mit rund 219 m Wohnfläche völlig untergeordnet ist (vgl. Grundrissplan). Auch das Sockelgeschoss dient der Wohnfläche der beiden Einheiten
entsprechend im Wesentlichen der „Wohneinheit Süd-Ost“. Schliesslich sind
auch die Aussenbereiche mit Terrassen und Sitzplatz/Garten von beiden
Wohneinheiten aus zugänglich und nutzbar, womit auch diesbezüglich keine
klare Trennung zwischen den beiden Gebäudeteilen vorliegt.