3.2 Einer rückwärtigen Erschliessung von Norden bzw. von der
Burghaldenstrasse her, opponieren die Beschwerdegegner und die
Vorinstanzen zutreffend mit dem Argument, dass diese Zufahrt durch
einen Bereich mit erheblicher Hochwassergefahr geführt werden
müsste. Dieser Nachteil wurde allerdings am Augenschein vom Vertreter des kantonalen Wasserbauamtes dahingehend relativiert, dass
eine Zufahrt von Norden her dann bewilligt werden könnte, wenn das
Projekt so konzipiert würde, dass bei einem Hochwasser kein Rückstau resultiere.