Ein solcher Sondernutzungsplan muss einerseits für das damit
bezeichnete Plangebiet eine hinreichende Erschliessung regeln; da
das Bundesgericht aber seit jeher verlangt, dass eine Wegnot in erster
Linie mit raumplanerischen und nicht mit zivilrechtlichen Mitteln zu beheben ist (vgl. BGE 121 I 70), muss das Plangebiet so abgegrenzt
und die mit Baulinien sicherzustellende Erschliessung so festgelegt
werden, dass auf benachbarten oder hinterliegenden Grundstücken in
der Bauzone keine Wegnot entsteht, wenn dort eine alternative Anbindung an das übergeordnete Strassennetz nicht möglich oder nicht
sichergestellt ist. Wo eine solche Wegnot entstanden ist, sieht Art.