41 BauG regelt
das Verhältnis von Quartier- und Gestaltungsplänen zur Zonenordnung: Die Sonderbauvorschriften dürfen dem Zweck der Zone nicht
widersprechen. Im Übrigen sind einzelfallweise Abweichungen von
den in der betroffenen Zone geltenden Bauvorschriften unter Beachtung bestimmter Einschränkungen zulässig. Gemäss Art. 41 Abs. 1
lit. b kann eine Mehrausnützung bis zu 10 % gewährt werden, wenn
mit dem Projekt in Bezug auf die architektonische Gestaltung, die
Wohnhygiene sowie die Eingliederung in die bauliche und landschaft-

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A. Verwaltungsentscheide 1480