Aus den Erwägungen:
Ein Mietvertrag stellt nach der herrschenden Lehre und
Rechtsprechung für den fälligen Mietzins eine Schuldanerkennung im
Sinne von Art. 82 SchKG dar (Daniel Staehelin, Basler Kommentar,
SchKG I, Basel 1998, N 14 zu Art. 82 SchKG; Panchaud/Caprez, Die
Rechtsöffnung, Zürich 1980, § 74). Es liegt mithin ein Titel zur
provisorischen Rechtsöffnung vor. Der Richter hat die provisorische
Rechtsöffnung auszusprechen, wenn der Betriebene nicht Einwendungen, welche die Schuldanerkennung entkräften, sofort glaubhaft
macht (Art. 82 Abs. 2 SchKG).
Die Gesuchsgegnerin hat mehrere Positionen zur Verrechnung
gestellt.