4.2 Es ist unbestritten und aktenkundig, dass der vormalige
Eigentümer das ehemalige Bauernhaus mit angebauter Scheune
auch nach 1972 noch für landwirtschaftliche Zwecke genutzt hat.
Deshalb beruht die Zonenwidrigkeit des Wohnteils vorliegend nicht
auf einer Rechtsänderung, sondern auf der Aufgabe des
landwirtschaftlichen Betriebes. Damit steht fest, dass der Abbruch und
Wiederaufbau des Wohnhauses (und im übrigen auch des
Ökonomieteils) nicht gestützt auf eine Ausnahmebewilligung nach
Art. 24c RPG in Frage kommen kann (vgl. Urteil BGer 1A.134/2002
vom 17.3.2003, E. 4.1-4.5).