5. Gemäss Art. 43 Abs. 1 der Raumplanungsverordnung (RPV, SR 700.1) können
Erweiterungen von zonenwidrig gewordenen gewerblichen Bauten und Anlagen bewilligt
werden wenn: a) die Baute oder Anlage rechtmässig erstellt oder geändert worden ist; b) keine
wesentlichen neuen Auswirkungen auf Raum und Umwelt entstehen; c) die neue Nutzung nach
keinem anderen Bundeserlass unzulässig ist; d) höchstens eine geringfügige Erweiterung der
bestehenden Erschliessung notwendig ist; e) sämtliche Infrastrukturkosten, die im
Zusammenhang mit der Zweckänderung der Bauten und Anlagen anfallen, auf den Eigentümer
überwälzt werden; f) keine wichtigen Anliegen der Raumplanung entgegenstehen.