15 Abs. 3 des kommunalen
StrR verlangt in diesem Sinn ausdrücklich, dass insbesondere die
Benützung von Ausweichstellen auf privatem Grund grundbuchamtlich
sicherzustellen sei. Genügt eine bereits vorhandene Zufahrtsstrasse
für die zusätzlich vorgesehene Nutzung in tatsächlicher oder rechtlicher Hinsicht nicht, ist die Baubewilligung zu verweigern (vgl. LGVE
a.a.O. mit Hinweis auf BGE 116 Ib 166).
2.1 Werden diese Grundsätze auf die bestehende Egglistrasse
mitsamt der auf Parzelle Nr. 1292 bewilligten Ausweichstelle und der
baugrundstücksinternen Erschliessung angewendet, so ergibt sich
Folgendes: