21 Abs. 1 BR wenn nur ein Teil der Baute sowohl vollständig
unter dem gewachsenen wie auch mindestens dreiseitig unter dem
gestalteten Terrain liegt, wobei auch nur dieser Teil als unterirdische
Baute im Sinne des Baureglements gelten kann und als Folge in den
Genuss eines geringeren Grenzabstandes gelangt. Wichtig erscheint
damit in Bezug auf den Grenzabstand für unterirdische Bauten vor
allem, wie sich eine Baute im Verhältnis zu den Nachbargrundstücken
darbietet.