Aus den Erwägungen:
2. Der Grund für das Wahlrecht des Steuerpflichtigen liegt darin,
dass es dem Steuerpflichtigen nach einer Zeitdauer von über 20 Jahren häufig nicht mehr möglich ist, den Erwerbspreis oder die vor über
20 Jahren getätigten sonstigen Aufwendungen zu belegen. Bei einer
Besitzesdauer von mehr als 20 Jahren ist von Amtes wegen auf den
für den Steuerpflichtigen in der Regel vorteilhafteren amtlichen Verkehrswert vor 20 Jahren abzustellen, wenn sich der Steuerpflichtige
nicht äussert oder er die nötigen Belege für den Erwerbspreis oder die
vor mehr als 20 Jahren getätigten sonstigen Aufwendungen nicht
mehr beibringen kann (vgl. Richner/Frei/Kaufmann, Kommentar zum