Es handelt sich auch
nicht um eine geringe bauliche Veränderung im Rahmen einer einfachen Erneuerung oder Sanierung. Insbesondere darf der bereits bestehende Kamin, welcher nicht bewilligt, sondern höchstens im Zuge
der Wiederherstellung des rechtmässigen Zustandes im Rahmen der
früheren Verfügung aus Gründen der Verhältnismässigkeit geduldet
ist, nicht als bereits rechtmässig bestehend betrachtet werden (vgl.
BGE 127 II 215 E. 5b). Bei der Beurteilung der baulichen Massnahme
muss daher als Vergleichsmassstab jener Zustand herangezogen
werden, welcher bereits rechtmässig bewilligt ist. Der nicht bewilligte
Teil kann keine Rücksicht finden (vgl. BGE 127 II 225).