In ihrer Beschwerdevernehmlassung hat die Schätzungskommission sodann geltend gemacht, die Entschädigung von Fr. ..... sei
angemessen, weil laut Baureglement der Gemeinde pro fehlenden
Parkplatz innerhalb der Bauzonen jeweils eine Ersatzabgabe von
Fr. 6'000.-- zu leisten sei. Nach Lehre, Rechtsprechung und Praxis
(vgl. Dilger, Raumplanungsrecht der Schweiz, Zürich 1982, N 41 zu
§ 12, BGE 97 I 806) darf eine solche Ersatzabgabe nicht in der Höhe
der eingesparten Kosten für einen Parkplatz erhoben werden, sondern
diese muss wesentlich tiefer angesetzt werden, da der Wertverlust für
eine betroffene Liegenschaft, die über keine Parkplätze verfügt, nicht
darin enthalten sein darf.