128 Abs. 2 VZG sieht vor, dass die
Aufsichtsbehörde die Versteigerung ausnahmsweise schon vorher
bewilligen kann, wenn keine berechtigten Interessen verletzt werden.
In diesem Fall ist in den Steigerungsbedingungen auf einen allfällig
pendenten Prozess hinzuweisen und eine vorläufige Eintragung nach
Art. 961 ZGB im Grundbuch vorzumerken.
Gemäss bundesgerichtlicher Praxis ist ein vorzeitiger Verkauf nur
dann angezeigt, wenn bei sofortigem Verkauf ein bedeutend höherer
Preis erzielt werden kann als bei einem Zuwarten bis zum Abschluss
des Lastenbereinigungsverfahrens (BGE 119 III 90, 111 III 77). Dies
ist vorliegend nicht eindeutig erstellt.