Weil
nach der planungsrechtlichen Rechtsprechung kein unbedingter An­
spruch auf eine Umzonung besteht (vgl. BGE 109 la 114), kann die
streitige Beteiligung auch im Lichte der von der Vorinstanz aufgeführ­
ten Rechtsprechung nicht dem Geschäftsvermögen zugerechnet wer­
den. Entgegen der Vorinstanz genügt es nicht, dass der Erwerb eines
Grundstückes und die Realisierung einer Gesamtüberbauung nicht im
Widerspruch zum Geschäftszweck der GmbH steht und dass nach
ihrer Auffassung zu erwarten steht, dass die Gesellschafter aus diesen
Tätigkeiten der Gesellschaft Aufträge erhalten werden, weil sich bei
Überbauungen erfahrungsgemäss zahlreiche rechtliche Fragen stel­
len.