Die Neuschätzung vom 27. April 1999 ist für die Bemes­
sungsperiode 1995/96 keinesfalls massgebend, weshalb der Eigen­
mietwert auch nicht auf den dort festgesetzten Wert von Fr. 22’800.~
herabgesetzt werden kann.
d) Die Beschwerdeführer machen ferner geltend, sie hätten der
kantonalen Steuerverwaltung in ihrer Einsprache vom 25. September
1998 angeboten, vergleichbare Objekte zu nennen; darauf sei bis
heute nicht eingegangen worden. Weil in Ziff. 3 der landw. Mietwert-
Richtlinie die Richtlinie für die nichtlandwirtschaftlichen Liegenschaften
vom 11.11.1992 "im Übrigen" als anwendbar erklärt wird, ist die Ver­
gleichsmethode gemäss Ziff. 1 auch bei landw.