Diese Neubeurteilung darf sogar
eine Praxisänderung beinhalten (vgl. AGVE 1985, S. 194 mit Hinweis
auf STE 1985, B 71.61, Nr. 1). Entsprechend konnten die Be­
schwerdeführer auch nicht gestützt auf die früheren Eigenmietwert­
veranlagungen darauf vertrauen, der Eigenmietwert von Fr. 17'200.--
werde in der Veranlagung 1997/98 unverändert beibehalten. Die Vor­
instanz durfte ohne Verletzung des Vertrauensgrundsatzes auf die
1996 geänderte Richtlinie und damit auf die Mietwertschätzung von
1993 abstellen und den Mietwert neu auf Fr. 26'400.-- festsetzen.