Sondernutzungspläne regeln die Überbaubarkelt von Teilgebieten
einer Gemeinde in Ergänzung oder Verfeinerung der ortsplanerischen
Grundordnung (Art. 39 Abs. 1 EG zum RPG). Das EG zum RPG sieht
in Art. 39 Abs. 2 verschiedene Arten von Sondernutzungsplänen vor,
nämlich den Baulinienplan, den Quartierplan und den Gestaltungsplan.
Diese Planungsinstrumente unterscheiden sich im Detaillierungsgrad
der Verfeinerung und Ergänzung der ortsplanerischen Grundordnung.