BGer in ZBI 84/1983, S. 284). Im vorliegenden Fall
kann nicht gesagt werden, die Abweichung vom Erlaubten sei nur
unbedeutend oder an der Rückgängigmachung der Nutzung bestehe
kein öffentliches Interesse. Der eigenmächtig eingerichtete Raum ist
als Ganzes rechtswidrig. Die unzulässige Schaffung von Wohn- oder
Gewerberaum ausserhalb der Bauzone stellt eine grobe Verletzung
der planungs- und baurechtlichen Ordnung dar. Die Wiederherstellung
liegt zweifellos im öffentlichen Interesse, stellt doch die Trennung zwi­
schen Bauland und Nichtbauland einen der wesentlichen Grundsätze
des Raumplanungsrechts dar (Eidg. Justiz- und Polizeidepartement/