Aus den Erwägungen:
Die Verteilliste/Abrechnung ist unbestritten am 27. November
1996 dem Schuldner und Beschwerdeführer persönlich zugestellt
worden. Die hiegegen erhobene Beschwerde vom 13. Januar 1997
erweist sich als verspätet, weil die gesetzliche Beschwerdefrist von 10
Tagen gemäss Art. 17 Abs. 2 SchKG nicht eingehalten ist.
Der Beschwerdeführer lässt Vorbringen, die an ihn persönlich er­
folgte Zustellung sei unwirksam. Diese hätte an den Vertreter erfolgen
sollen, der seine Interessen im Verfahren betreffend Bestreitung des
Lastenverzeichnisses wahrgenommen habe. Er verweist in diesem
Zusammenhang auf M. Ehrenzeller, Komm.