Von einer in naher
Zukunft aus eigener Kraft zu realisierenden Überbauung kann daher
nicht gesprochen werden.
Es kommt hinzu, dass die Kläger für die Erschliessung der streiti­
gen 8'897 m2 bzw. für die am Stichtag darauf noch zulässige drei­
geschossige Überbauung noch keine erheblichen Aufwendungen ge­
tätigt haben, zumal die Kläger solches weder behaupten noch darge­
tan haben. Aus den Akten ergibt sich, dass die Kläger sich schon seit
langer Zeit darauf beschränkt haben, von der Gemeinde eine Ent­
schädigung zu fordern, und dass sie jedenfalls bis zum Stichtag dar­
auf verzichtet haben, Vorkehrungen für eine Überbauung des streiti­
gen Parzellenteils zu tätigen.