der Rechtsprechung eine Entschädigung auch bei einer Nichteinzo­
nung zur Folge haben können (vgl. oben E. 3.a).
a) Zunächst kann ein Einzonungsgebot zu bejahen sein, wenn
sich das fragliche Grundstück im weitgehend überbauten Gebiet be­
findet (Art. 15 lit. a RPG). Dieser Umstand hätte möglicherweise eine
Einzonung gebieten können, so dass der Eigentümer am massgeben­
den Stichtag mit hoher Wahrscheinlichkeit mit einer aus eigener Kraft
realisierbaren Überbauung seines Landes rechnen durfte (121 II 423).
Der Begriff des weitgehend überbauten Landes nach Art.