Die Vorinstanz wies zutreffend daraufhin, dass unter
dem Begriff Kapitalgewinne Vermögenszugänge zu verstehen sind,
die ein Eigentümer von beweglichen oder unbeweglichen Sachen
bzw. der Inhaber von Rechten oder anderen nicht körperlichen Ver­
mögenswerten dadurch erzielt, dass diese Vermögensgegenstände
veräussert werden. Der Kapitalgewinn bei buchführungspflichtigen
Unternehmungen ist im Unterschiedsbetrag zwischen dem Buchwert
und dem Veräusserungseriös zu sehen. Ein Kapitalgewinn in diesem
Sinne fällt insbesondere bei der Veräusserung von Liegenschaften an
(Känzig, Wehrsteuer, 2. Aufl., N 147 zu Art. 21 Abs. 1 lit. d BdBSt).