Aus den Erwägungen:
Nach Art. 206 Abs. 3 DBG gelten als ausserordentliche Erträge die
erzielten Kapitalgewinne, die buchmässigen Aufwertungen von Ver­
mögensgegenständen, die Auflösung von Rückstellungen sowie die
Unterlassung von geschäftsmässig begründeten Abschreibungen und
Rückstellungen. Die Vorinstanz wies zutreffend daraufhin, dass unter
dem Begriff Kapitalgewinne Vermögenszugänge zu verstehen sind,
die ein Eigentümer von beweglichen oder unbeweglichen Sachen
bzw. der Inhaber von Rechten oder anderen nicht körperlichen Ver­
mögenswerten dadurch erzielt, dass diese Vermögensgegenstände
veräussert werden.