Der Rekurrent beabsichtigt den Einbau einer Wohnung in ein beste­
hendes Gebäude. Die Parzelle liegt nach dem rechtsgültigen Land­
wirtschaftszonenplan in der Landwirtschaftszone. Art. 16 des Bundes­
gesetzes über die Raumplanung (RPG, SR 700) umschreibt Zweck
und Inhalt der Landwirtschaftszonen: Diese umfassen Land, welches
sich für die landwirtschaftliche Nutzung oder den Gartenbau eignet
oder im Gesamtinteresse landwirtschaftlich genutzt werden soll (Art.
16 Abs. 1 lit. a und b RPG). Bauten und Anlagen müssen nach Art. 22
Abs. 2 lit. a RPG dem Zweck der Landwirtschaftszone entsprechen.
Dies bedeutet namentlich für Wohngebäude, dass sie nur dann in der