weder auf die subjektiven Vorstellungen und Wünsche des Einzelnen
noch auf die persönliche Zweckmässigkeit oder Bequemlichkeit an­
kommen (BGE 1161b 230).
Im vorliegenden Fall ist der Reitplatz weder aus technischen oder
betriebswirtschaftlichen noch aus Gründen der Bodenbeschaffenheit
auf einen Standort ausserhalb der Bauzone angewiesen (keine posi­
tive Standortgebundenheit). Das geplante Bauvorhaben Hesse sich
ohne weiteres in einer Bauzone verwirklichen. Die allgemeine Sied­
lungsnutzung würde durch den Bau des Reitplatzes nicht so intensiv
beeinträchtigt, dass diese nicht oder nur unter erschwerten Bedingun­
gen ausgeübt werden könnte (keine negative Standortgebundenheit;