Obwohl es
sich um eine einmalige Abgabe handelt, für deren Bemessung ge­
mäss Art. 25 KR grundsätzlich der Zustand beim Anschluss des Ge­
bäudes massgebend ist, schliesst dies nicht aus, dass der Grund­
eigentümer aus Gründen der Rechtsgleichheit bei einer späteren
Nutzungsänderung eine Nachzahlung leisten muss. Voraussetzung
ist, dass ihm der Kanalisationsanschluss infolge der Nutzungsände­
rung auch einen grösseren wirtschaftlichen Vorteil einbringt (v g l.^
Bernhard Stähelin, Erschliessungsbeiträge, Diessenhofen 1980, S.
274 f.). Dieser Vorteil darf schematisch bemessen werden. Das Bun­
desgericht hat es mit Blick auf Art.