Nicht überbaubar ist ein Teil der Parzelle Nr.
4199 mit einer Fläche von 1'306 m2. Je nach Zonenzugehörigkeit
ermittelten die Rekurrenten in der Folge für die einzelnen Parzellen
unterschiedliche Preise pro m2, die sich nach der möglichen
Ausnützung bzw Bruttogeschossfläche richten. Dabei errechnten sie
folgende m2-Preise:
Zone: Wiese/Wald Fr. 10.--prom 2
Zone: Einfamilienhäuser Fr. 70.-- pro m2
Zone: Mehrfamilienhäuser I Fr. 90.-- pro m2
Zone: Mehrfamilienhäuser II Fr. 120.-- pro m2
Nicht bewertet wurde das unentgeltlich für den Bau der Strasse an die
politische Gemeinde H. abgetretene Land.