Daneben gibt es aber auch Aufwendungen, die ursprünglich das
ganze Grundstück betroffen haben und bei einer anschliessenden par­
zellenweisen Veräusserung desselben nicht objektmässig verlegt wer­
den können. Diese sogenannten ausscheidbaren Anlagekosten
müssen jedoch bei der Ermittlung der Grundstückgewinnsteuer eben­
falls verteilt werden, wobei jener Methode der Vorzug einzuräumen ist,
die, ohne den Gesichtspunkt der Praktikabilität zu vernachlässigen,
möglichst wirklichkeitsnah ist. Für die Verteilung der unausscheidba­
ren Anlagekosten gelangen in der Praxis zwei Methoden zur Anwen­
dung.