parzelle genutzt werden könnte. Zonierung und Überbauungsmöglich­
keiten seien im Zeitpunkt des Kaufes bekannt gewesen, womit es den
Parteien ohne weiteres möglich gewesen wäre, entsprechend unter­
schiedliche Bewertungen der verschiedenen zu nutzenden Parzellen­
teile vorzunehmen oder wenigstens anlässlich der amtlichen Schät­
zung vom 9. März 1989 zu verlangen. Dass sie dies nicht getan hätten,
müssten sie sich selber zuschreiben. Diese Auffassung kann von der
Steuerrekurskommission indes nicht geteilt werden