schätzt würden. In gleicher Weise wie die Verkehrswerte zueinander
stünden, würde anschliessend der Gesamterwerbspreis (und die wei­
teren unausscheidbaren Anlagekosten) aufgeteilt. Diese Ansicht
scheint auch von der kantonalen Steuerverwaltung geteilt zu werden,
wobei sie den Beizug eines Gutachters namentlich dann für geboten
hält, wenn anlässlich des Kaufes oder der späteren amtlichen Schät­
zung einer Liegenschaft keinerlei Anhaltspunkte über deren Verwen­
dungsmöglichkeit bzw. deren Zoneneinteilung bestanden hätten, der
Kauf also in Unkenntnis der künftigen Nutzungsmöglichkeiten getätigt
worden sei.