Dazu wird in Ziff. 4 der Richtlinien ergänzend ausgeführt, dass die un­
genügende Instandhaltung der Liegenschaft bei der Festsetzung des
Kaufpreises berücksichtigt werde. Die Instandstellung diene somit
nicht der Erhaltung eines im Eigentum des Steuerpflichtigen bereits

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