Ist ein Gebäude durch Brand oder Elementarschaden so in seiner
Struktur beschädigt worden, dass es nicht mehr bestimmungsgemäss
genutzt werden kann, so ist die Instandstellung keine blosse
"Erneuerung", sondern ein “Wiederaufbau” (vgl. Thomas Müller, Die
erleichterte Ausnahmebewilligung, Diss. Zürich 1991, S. 111; Aldo
Zaugg, Kommentar zum Baugesetz des Kantons Bern, Bern 1987, N.
14 zu § 83 BauG BE; VwGr AGin ZBI 83/1982 S. 447 E. 4).
genden Fall kann die Sanierung des wegen Vernachlässigung aus der
Elementarschadenversicherung ausgeschlossenen Gebäudes nicht

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