20 Abs. 4 Bauverordnung, BauV, bGS 721.11). Die Werkstatt
dient keinem landwirtschaftlichen Betrieb. Seit der Umnutzung wird der
Schopf also zonenfremd genutzt.
Neue zonenfremde Bauten dürfen aber nur dann ausserhalb der
Bauzonen verwirklicht werden, wenn der Zweck der Bauten und Anla­
gen einen derartigen Standort erfordert und keine überwiegenden
Interessen entgegenstehen (Art. 24 Abs. 1 Bundesgesetz über die
Raumplanung, RPG; SR 700). Eine Werkstatt oder neuer Wohnraum
können durchaus in der Bauzone verwirklicht werden. Die Umnutzung
des Schopfes, die sich in der Innenisolation, der Heizung und dem
Ruheraum manifestiert, erweist sich damit als unzulässig.